咱们的家乡，也能变成高楼林立的“钱袋子” 咱别整那些虚头巴脑的“高质量发展”口号，直接谈钱。咱这一片儿，不管是老厂房改的，还是空城的，光靠嘴皮子喊叫，哪位信？信不信就信了，跪着给你修路，给您一笔钱，您是不是得感激涕零？不搞那些虚的，就干两件事：把路修得宽，让车跑得快；把工厂建得新，让钱进得早。
一、把路修好，让车跑得“爽”，让地卖得“贱” 我想说，招商引资，第一要素不是“想”，是“通”。 咱们这儿之前有个难题，路修好了，车一过，司机就惦记着如何停车、如何找加油站。目前好了，咱们规划图都画清楚了，路灯、信号灯、摄像头、监控，全都安排上了。
绝不准有保险隐患，绝不准有违章停车。司机师傅们说，进咱这儿，比进大县城都舒服，车速快，路宽，干净利落。 为了让大家来，咱把路修得漂亮。每公里路灯都加装了忒阳能板，晚上亮堂堂的。路边的停车位，每个车位都画了框，还划了标，别让人乱停。停车场都建好了，排风扇都装了，夏天能凉快。 自然，光修路没用，还得给钱。
我想，这点钱能够，但咱得把路修得让人爱看。
像这条主要干道，咱把地砖换成了彩色透水砖，下雨天也能排水，冬天不怕冻裂。路灯杆上，咱们特意装了霓虹灯，晚上行车，看着像个城市一样亮。 为了把路修得更好，咱们打算，每公里路灯能耗补贴。
这可不是随意给钱，这是确实。
比方说，咱这条主干道，五千公里。按每公里一千元的标准，咱一共能拿到五千万元。
这钱不是花给施工队，不是花给运送货的，而是直接分到咱们街道办，给每个村支书，给每个企业老板。 咱们算笔账：那会儿这条路，人家建的时候，可能为了快，牺牲了一些美观。目前，我们为了美，把路灯换了，给司机加了补贴。
这多出来的成本，咱们通过税收和地价，彻底能回本。并且，路修好了，赶明儿卖地、卖租，都更值钱。
二、工厂建起来，让钱进得“快”，让账算得“准” 有了路，还得有工厂。工厂是招商引资的“硬通货”。但工厂建不好，钱也不进。 咱们不想听老板们说“资金艰难”、“资金链紧张”。别闹了，咱就拿出真金白银。咱们拿出这五千万元，全体配套给项目公司。
这就是底气。 这四个工厂，咱亲自过目。
第一个，是传统纺织厂，目前改成大数据中心。
原来的厂房，我们拆了，重新建了。新厂房一层是办公，二层是车间，三层是宿舍。
这楼，咱特意设计了，让光线通透，让空气流通。 第二个，是医药产业园。咱们请了专家，把环保标准提升到了国家级。
这地方的空气，质量比城里还好。药品一出来，就能卖高价。 第三个，是智能制造基地。
那会儿这儿坐着idle（空闲），目前全是机器轰鸣。每个机器旁都有显示屏，显示运行数据。 第四个，是文创园区。
这里不造脚踏车，造的是“骑行城市”的品牌故事。 项目运营，咱不搞“等靠要”。我要的是“玩”。
这园区，人均租金能破十万元。想象一下，这里能招多少人才？能产多少产值？ 为了 convince（说服）老板们，咱得拿出真本事。
比方说，咱们不搞“一刀切”的招商政策。
我想，这政策得看项目本身。 举个例子，这医药产业园，咱们给政策给了市级重点赞成，给了一百万元的专项奖补。
这钱，直接打到项目公司，增添项目资本金。 再比如，这智能制造基地，出于技术含量高，我们申请了贴息贷款，利率比银行低百分之五。
这钱，直接让企业省下了利息，相当于免费贷款。 还有，这文创园区，咱们成立了一个“产业引导基金”，专门入驻。
这基金的门槛是严格的，务必是高新技术企业，务必是纳税大户。咱们不碰那些小作坊，只收大老板。 这些政策，咱不是口头说说。 every（每一个）项目，都有明确的审批流程和资金监管。财务上，每一分钱都走得清清楚楚，没有暗箱操作。
三、把环境变好，让局面“稳”，让事办得“顺” 钱来了，路修好了，工厂建起来，环境也得跟上。环境不好，钱也留不住。 招商引资，最怕“脏兮兮差”。老板们来，想看干净利落、看舒心。 咱们打算，把曾经的废弃空城、旧厂房，彻底“换血”。拆了旧楼，立了新碑。新修的路，把旧马路拓宽了三倍。新修的路，上面铺了沥青，平整得像新打的。 咱们不搞大操大办。为了省钱，咱把招待会压缩了。老板们对接，在会议室里聊，聊得头头是道。
不张罗不必要的旅游团，不安排大喝酒。 环境好了，人来了。 比如，在这儿，咱们搞了“无车日”活动。每天中午，车辆全体熄火。司机师傅说，在咱这儿停车，比在外面停车还解气，出于路宽，不用找车位，不用等挪车。 咱们还搞了“随手拍”。发现垃圾不捡，发现路脏不扫。目前，成立了一个“街道大管家”，每天下班前，把街道扫得干干净利落净。 这种环境，老板们来了，心里踏实。做生意，最怕“不确定性”。环境稳了，大家心里就有底。
四、把话说开，让信心“真”，让搭伙“深” 最终，我想跟各位企业家说句心里话。 咱们这儿，不缺政策，不缺路，不缺钱，就连不缺厂房。缺的，就是“敢”。缺的是老板们敢来干，敢投入，敢冒险。 目前的市场，水挺杂。有些项目，挖了坑，填了土，最终也没动静。咱们不想做那种“占坑收租”的投机者。 咱们做的是“真投资”。是真金白银投进来了，是真本事干起来了，是真效益拿出来了。 要是您认定这个项目可行，认定这条路能走通，认定这个工厂能赚钱，那就来吧。咱们不玩虚的，不玩假的。 您把合同签了，把资金打了，把人引来了，咱们一起干。 咱们要是真能干成，那咱这儿的招牌，赶明儿就不是“投资环境”，而是“投资王国”！