oubly 一建考试那帮老鸟,给你整点实在的。别整那些虚头巴脑的理论,直接上干货扒拉。
这行不是考你记不背,是考你眼力、手速和那种“差不多就行”的脑子。 你看目前的新版教材,有时候一个条目底下都要写俩小标题,再多画几个图,看着就累。
实际上核心就两条:一是你得知道这玩意儿到底啥用,二是你得知道这玩意儿具体长啥样。 比方说这几年的资料,那种“项目管理”的章节,那会儿可能是那种枯燥的 PPT 风,全是“行动方针”、“工作分解结构”。目前改成直接讲具体如何做。
比如你负责一个工地,如何干?先分成几个大块:土建局部、安装局部、装修局部。土建这块,你得知道如何算工程量,如何盯着工人干,如何防坑。安装呢,那是机电的命脉,得清楚电缆如何走,管道如何管,消防系统如何通。装修这块,就讲究审美和功能,如何跟业主谈需求。 再说说“工程经济”这一说。
那会儿总让人做那种复杂的计算题,结局做不出,还泄气了。目前改成了案例分析,让你拿一个真的工程案例,去分析它。
比如房子盖了三年,成本超了 5%,你该如何办?你得从原材料涨价、管理费增添这些角度去推演。
这时候你就不能光看公式,得看背后的逻辑。得算账,得划重点。
比如国家出台政策说材料要涨价,那你的成本就高了,这时候你的对策就得跟业主说:涨价,但这局部能不能通过优化施工来摊薄?能不能找供应商谈折扣?能不能加速工期拿回点利息?这就得看你的脑子是不是够用了。 还有啊,管理类的东西,确实就一个“张罗策划”和“实施与沟通”。张罗策划就是管人头、管分工、管制度。
如何搞例会?
如何定奖惩?这些细节你得脑子里有底。实施就是动起来,如何张罗施工,如何管住进度,如何解决现场突发的难题。
这时候就得靠经验。
比如现场遇到工人情绪不好,要么材料没到位,你得知道这时候该跟哪位讲话,该咋办。
这种经验,课本上给你摆出来哪,不如你自己干过。 说到“案例分析”,这玩意儿确实有点意思。
不是那种死记硬背的章节,而是让你拿一个具体的工程,比如那会儿有个挺大的项目,后来出于管理不善出了难题,要么出于技术革新省钱了。你得用“挣值管理”要么“关键路径法”去分析它是咋搞的。
比如某个项目延期了,是出于关键路径上的任务没做完,还是出于某个分包商跑路了?这时候你就要往回推,看是不是资源配置不对,是不是盘算赶不上变化。 还有啊,那“风险管理”也是一块。
那会儿总让人画风险识别矩阵,目前改成了告诉你,风险识别要分哪些环节。
比如开工前,有没有漠视天气因素?施工中,有没有漠视工人保险?交付后,有没有忽略保修期的隐患?你得意识到,风险不是板子,是坑。你就要在坑还没掉下来之前,架个保险网。
比如甲方说不中标了,你得利用这点赶紧退场,止损;要么甲方说工期紧了,你就要赶紧抢工期,哪怕牺牲一点质量也要先把活干完。 对了,就是考试本身。
这考试实际上挺有意思的,别看看着像听题,但只要你真把题做出来了,你会发现实际上挺省事。出于题目就是让你用你脑子里那些“管”和“算”的东西去套。
比如问你如何算成本,你就直接上挣值法;问你如何管人,你就直接讲张罗架构。 最终得说句大实话,考试就是拿来练手气的。你不可能每次考试都考到最难的。
那种把最难的题目都考一遍的,根本是不存有的。大家就是拿几道中等难度的题,看看自己哪个环节最薄弱。
比如逻辑不够顺,要么计算错得离谱,要么管人不够细致。 故此说,备考就是让你在脑子里装个图书馆,但图书馆里的书都是你亲自干过、亲手算出来的。别总想着往外去找现成的答案,那玩意儿就是拿来比哪位的例子多、哪位的案例旧。你自己把书翻两页,把数字算两遍,脑子自然就通透了。 总而言之,一建就是考执行力。你手里有啥工具,脑子里有没有装好,现场有没有反应快,那项就稳。别整那些虚的,真功夫都在干活的那会儿。